Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Ferme à vendre - LA GENEVRAYE (77690)
IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS, agencé comme suit :
Un premier corps de bâtiment comprenant :
UNE MAISON d'environ 60 m² avec salon/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et jardin privatif avec abri. Louée 790 €/mois
UNE MAISON d'environ 50 m² avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et jardin privatif avec abri. Louée 620 €/mois
UN LOCAL PROFESSIONNEL d'environ 60 m², occupé à ce jour, pouvant être transformé en habitation après demande auprès des services compétents avec deux pièces, coin toilettes, chambre, salle d'eau avec toilettes et jardin privatif avec abri. Rendement locatif possible de 650 €/ mois
Un deuxième corps de bâtiment comprenant :
UNE MAISON d'environ 90 m² avec entrée, cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, salle d'eau et toilettes, Terrain clos. Louée 865 €/mois.
UNE MAISON d'environ 74 m² avec entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, deux chambres, salle de bains, deux toilettes. Beau terrain clos et arboré avec abri de jardin, deux places de stationnement sur cour. Ce bien est actuellement occupé à titre gracieux mais possible rendement locatif à 1 000 €/ mois.
Ce bien dispose d'un rendement locatif annuel d'environ 47 100 €.
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter par mail ou par téléphone au 06 69 59 72 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 345 m² |
| Nombre de pièces | 13 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 77050-1080884 |
| Date de mise à jour | 18/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
281 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Marie-Pierre Mazureck
Téléphone : 0669597221
Contacter par email