Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BOURRON MARLOTTE (77780)
Cette MAISON ANCIENNE, départ d'un beau projet de rénovation ou d'agrandissement
Elle se situe à 5 mn à pied de tous les commerces et écoles, 10 mn de la gare SNCF et à 3 mn des promenades forestières et de tous les complexes sportifs.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilettes.Un GARAGE accolé de 21 m² soit pour agrandir la maison soit pour en faire un atelier.Grenier sur l'ensemble de 40 m². Cave partielle.
La maison dispose d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 264 m².
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface terrain | 3264 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 77050-1073646 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
396 kWh/m2.an
87 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
87 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2180 € et 2990 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Marie-Pierre Mazureck
Téléphone : 0669597221
Contacter par email